Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Благоевград
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Калоян Ранков: Инвестицията в недвижим имот винаги е подходяща
Автор: Рени Томович 12:38 / 06.03.2023Коментари (0)531
©
Състоянието на имотния пазар в момента се успокоява след големия бум от 2020 до 2022 г. Не очакваме рязко вдигане на цените или резки спадове, по-скоро очакваме лек застой, поне в краткосрочно бъдеще, и цените да влязат в норма. Това каза Калоян Ранков – адвокат и собственик на агенция за недвижими имоти, в предаването "Човекът на фокус“ на Радио "Фокус“.

На базата на статистиката на Агенцията по вписванията в последното тримесечие сделките в София са намалели, но не драстично, отбеляза той.

Инвестицията в недвижим имот винаги е подходяща, тъй като в дългосрочен план винаги е ликвидна, допълни Ранков. "Ако в момента закупим имот за сумата Х, тази сума Х никога няма да е нула. Може да падне малко, може да се увеличи, с оглед на инфлационните процеси, но тя никога няма да е дъното“, посочи той.

Най-бързопродаваемите имоти в момента са по-маломерните жилища – едностайни, двустайни, маломерни тристайни. Те се отдават и най-лесно под наем, обясни Ранков.

Лихвите по кредитите нарастват плавно и вероятно ще достигнат до 0,5%, смята специалистът. "Когато има един ипотечен кредит, той може да бъде обезпечен с цялото имущество на лицето, получаващо кредита, включително с имота. Тогава говорим за лихви в ниските проценти. Но ако лицето желае да отговаря за кредита само и единствено с имота, който закупува, а не с цялото си имущество, това означава, че лихвеният процент автоматично скача и тогава вече може да говорим за двойни проценти“.

Според него може да се очаква, че банките ще поставят допълнителни изисквания към кредитополучателите – увеличено самофинансиране и самоучастие и завишаване на критериите относно имотите, като тези извън София ще бъдат кредитирани с по-малък процент от порядъка на 70-75%, а тези в София – до 80-85%.

Живко КРЪСТЕВ






Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
Актуални теми
Община Благоевград има гигантска финансова дупка
Парламентарни избори 2024
Великден 2024 г.
Проблем с недостига и износа на лекарства
ТВ и шоу сезон 2023/2024 г.
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Благоевград и региона.
e-mail:
Анкета
Ще почивате ли идната зима?
Да, в България
Да, в чужбина
Не
Не съм решил/а още

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0886 49 49 24

novini@blagoevgrad24.bg

За реклама:

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Статистика: