Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
Благоевград
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Бизнес
Други
Институции
Криминални
Общество
Есента започва с неочакван скок в цените на наемите
Автор: Екип Blagoevgrad24.bg 09:01 / 17.09.2019Коментари (0)126
© бТВ
В периода август-ноември пазарът на жилищни наеми в София е най-динамичен и броят на наемателите нараства в пъти. Това провокира част от наемодателите да завишат цените с 5-15%, а наемателите от своя страна да вземат бързи и рискови решения с ред компромиси, пише  economy.bg.  Това се посочва в анализ на агенцията за недвижими имоти Antre, специализирана в отдаването под наем и покупко-продажбата на имоти за физически лица.

Оттам изброяват основните причини за увеличаването на наемателите на пазара, а именно: - започването на учебната година за студенти и ученици от провинцията; - смяната на местоработата, където септември-ноември е също най-силният период за агенциите по подбор; - смяната на училища и детски градини за семейните хора.

Това означава, че наемателите разполагат с ограничено време за наемане, определен стандарт на живот и фиксирани месечни доходи, съответно и разходи, обясняват от агенцията. Основната грешка, която според Antre правят много наемодатели, повлияни от подвеждащи и манипулативни обяви и агенции, е да обявят цена с 10-25% над реалната. От такава сделка имат полза само брокерите и агенциите, защото получават по-голяма комисионна и апартаментът ще бъде отново на пазара през зимата или пролетта, когато наемателите вероятно ще го освободят заради неадекватната цена.

От Antre препоръчват на наемодателите от една страна да се консултират с доказани експерти в областта при определяне на цената, а от друга, когато попаднат на точните наематели, да помислят за намаляване на наема с 5-10%, за да имат спокойствие и сигурна доходност поне за година напред. Изключително бдителни трябва да са собствениците на жилищата към една малка група "наематели“, които веднага се съгласяват на условията от собственика независимо, какви са.

Причината е, че целта на тези "наематели“ не е ползването на жилището, а злоупотребяване с обзавеждането и вещите в апартамента, посочват още от Antre. Наемателите от своя страна трябва да са наясно, че поради динамиката на пазара са в по-неизгодната позиция. Те трябва да внимават, както за подвеждащи обяви на част от агенциите, така и с прекалено любезните собственици.

От агенцията съветват наемателите да проверяват агенциите и ако попаднат на такава с повече от 3 неакутални обяви в реклама, да бъдат изключително предпазливи. Също така, да внимават, когато един собственик иска капаро/предплата, което остава в него, б









Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
ИЗПРАТИ НОВИНА
« Декември 2019 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Актуални теми
ТВ и шоу сезон 2019/2020 г.
Кубрат Пулев срещу Антъни Джошуа
Национален отбор по футбол
Две компании се млатиха в плажна дискотека, арестуваха бургаски гангстер
Първа лига, сезон 2019/2020
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в Благоевград и региона.
e-mail:
Анкета
Ще почивате ли идната зима?
Да, в България
Да, в чужбина
Не
Не съм решил/а още

РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:
За контакти
За реклама
Правила
©2009 - 2018 Медия груп 24 ООД. Blagoevgrad24.bg - Всички права запазени. С всяко отваряне на страница от Blagoevgrad24.bg, се съгласявате с Общите условия за ползване на сайта и политика за поверителност на личните данни (обновени). Възпроизвеждането на цели или части от текста или изображенията става след изрично писмено разрешение на Медия груп 24 ООД. Мненията изразени във форумите и коментарите към статиите са собственост на авторите им и Медия груп 24 ООД не носи отговорност за тях. Поставянето на връзки към материали в Blagoevgrad24.bg е свободно. Сайтът е разработен от Медия груп 24 ООД.
Статистика: